Vendelbogade 17

Villa · 219 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.383 kr/m².2.429.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.607.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
23. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
aug.Ejerskifte1.955.000 kr.
2024jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	104 m	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	20 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Rolighedsvej 4 9480 Løkken	216 m²	230 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	281 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	159 m	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	565 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Nordlysvej 16 9480 Løkken	202 m²	348 m	26-11-2023	1.200.000 kr.	5.941 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	720 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	777 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	651 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu