Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vendelbogade 2B

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 33 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
405 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
95 m²
Grundareal
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.297 kr/m².2.215.625 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.295.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,24 pct. siden dec. 2013
386k2,3M4,2M6,2M8,1M199319962003200620102013201620192022202530. dec. 20131.000.000 kr.29. feb. 20202.990.000 kr.I dag · vores estimat2.295.224 kr.Markedet · 1993385.980 kr.Markedet · 1994692.055 kr.Markedet · 1995992.040 kr.Markedet · 1996874.965 kr.Markedet · 1999398.055 kr.Markedet · 20021.298.640 kr.Markedet · 20032.502.150 kr.Markedet · 20041.503.390 kr.Markedet · 2005601.650 kr.Markedet · 20061.462.650 kr.Markedet · 2007841.995 kr.Markedet · 20091.431.780 kr.Markedet · 20103.656.205 kr.Markedet · 20111.657.845 kr.Markedet · 20122.394.315 kr.Markedet · 20133.349.080 kr.Markedet · 2014971.460 kr.Markedet · 20151.186.290 kr.Markedet · 20168.092.560 kr.Markedet · 20171.528.275 kr.Markedet · 2018915.075 kr.Markedet · 20191.812.510 kr.Markedet · 20201.627.185 kr.Markedet · 2021966.105 kr.Markedet · 20221.867.845 kr.Markedet · 20232.187.465 kr.Markedet · 20242.241.645 kr.Markedet · 20251.880.760 kr.Markedet · 20262.784.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte2.990.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harald Fischers Vej 18, 1.
9480 Løkken		91 m²302 m12-02-20251.630.000 kr.17.912 kr./m²
Norgesvej 2C
9480 Løkken		89 m²293 m25-12-20251.950.000 kr.21.910 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, st.
9480 Løkken		123 m²302 m12-02-20251.630.000 kr.13.252 kr./m²
Nørregade 39A, 1.
9480 Løkken		70 m²311 m28-06-20253.025.000 kr.43.214 kr./m²
Norgesvej 2Q
9480 Løkken		69 m²317 m05-11-20253.995.000 kr.57.899 kr./m²
Løkkegade 14, st. tv
9480 Løkken		66 m²204 m06-08-20261.750.000 kr.26.515 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1.
9480 Løkken		63 m²69 m24-06-20241.345.000 kr.21.349 kr./m²
Strandparken 33
9480 Løkken		147 m²1,0 km06-10-20252.400.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden