Vendelbogade 3

Villa · 212 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 307 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 307 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.383 kr/m².2.429.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 248% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.778.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,11 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 526.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.833.110 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.833.110 kr.
Bygget
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018526.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	208 m	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	86 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Rolighedsvej 4 9480 Løkken	216 m²	196 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	255 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²
Nordlysvej 16 9480 Løkken	202 m²	401 m	26-11-2023	1.200.000 kr.	5.941 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	160 m	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	826 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	834 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	756 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	661 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu