Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vendelbogade 5

Rækkehus · 95 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.118 kr/m².1.362.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.149.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,03 pct. siden sep. 2019
336k827k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat1.149.270 kr.Markedet · 1992336.110 kr.Markedet · 1993464.075 kr.Markedet · 1994587.290 kr.Markedet · 1995556.415 kr.Markedet · 1996425.885 kr.Markedet · 1997685.520 kr.Markedet · 1998699.485 kr.Markedet · 1999598.500 kr.Markedet · 2000629.850 kr.Markedet · 2001590.900 kr.Markedet · 2002663.765 kr.Markedet · 2003571.995 kr.Markedet · 2004566.960 kr.Markedet · 2005791.635 kr.Markedet · 2006991.040 kr.Markedet · 2007864.690 kr.Markedet · 20081.410.750 kr.Markedet · 2009950.000 kr.Markedet · 2010848.825 kr.Markedet · 2011955.130 kr.Markedet · 2012809.685 kr.Markedet · 2013694.640 kr.Markedet · 2014774.725 kr.Markedet · 20151.064.855 kr.Markedet · 2016979.070 kr.Markedet · 2017964.155 kr.Markedet · 20181.072.550 kr.Markedet · 20191.085.565 kr.Markedet · 20201.100.860 kr.Markedet · 2021895.375 kr.Markedet · 20221.162.325 kr.Markedet · 20231.124.990 kr.Markedet · 20241.001.205 kr.Markedet · 20251.228.160 kr.Markedet · 20261.134.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 86
9800 Hjørring		94 m²874 m01-09-2024950.000 kr.10.106 kr./m²
Christiansgade 3F
9800 Hjørring		103 m²407 m17-07-20262.300.000 kr.22.330 kr./m²
Højvangen 7D
9800 Hjørring		86 m²429 m28-04-20261.275.000 kr.14.826 kr./m²
Græsvangen 11A
9800 Hjørring		83 m²187 m26-03-20251.200.000 kr.14.458 kr./m²
Græsvangen 11C
9800 Hjørring		83 m²203 m16-09-2024800.000 kr.9.639 kr./m²
Færøvej 119
9800 Hjørring		90 m²910 m12-11-20241.975.000 kr.21.944 kr./m²
Færøvej 117
9800 Hjørring		90 m²919 m12-11-20241.975.000 kr.21.944 kr./m²
Hans Tausens Vej 12
9800 Hjørring		103 m²792 m25-06-20261.000.000 kr.9.709 kr./m²
Højvangen 33
9800 Hjørring		82 m²544 m27-11-20231.200.000 kr.14.634 kr./m²
Højvangen 37
9800 Hjørring		82 m²555 m22-11-2025950.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden