Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vendersgade 41, 1.

Rækkehus · 140 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1919. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1919
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
430 m²
Bebygget areal
290 m²
Erhvervsareal
290 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.322 kr/m².2.439.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1919 (107 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.832.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,54 pct. siden jul. 2017
571k1,8M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat1.832.576 kr.Markedet · 1992634.480 kr.Markedet · 1993624.540 kr.Markedet · 1994716.100 kr.Markedet · 19951.088.500 kr.Markedet · 1996775.180 kr.Markedet · 1997885.640 kr.Markedet · 19981.076.880 kr.Markedet · 19991.228.640 kr.Markedet · 20001.279.740 kr.Markedet · 20011.173.340 kr.Markedet · 20021.971.480 kr.Markedet · 20031.010.520 kr.Markedet · 20041.124.620 kr.Markedet · 20051.439.200 kr.Markedet · 20061.588.720 kr.Markedet · 20071.748.320 kr.Markedet · 20082.401.280 kr.Markedet · 20092.008.580 kr.Markedet · 20102.065.280 kr.Markedet · 20111.807.680 kr.Markedet · 20121.510.320 kr.Markedet · 20131.712.620 kr.Markedet · 20141.892.100 kr.Markedet · 20151.609.020 kr.Markedet · 20161.926.540 kr.Markedet · 20171.547.000 kr.Markedet · 20181.831.900 kr.Markedet · 20191.918.700 kr.Markedet · 20201.760.780 kr.Markedet · 20212.060.660 kr.Markedet · 20221.950.760 kr.Markedet · 20232.058.840 kr.Markedet · 20241.838.340 kr.Markedet · 20251.810.200 kr.Markedet · 20261.983.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1919Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²534 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²413 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²594 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²372 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²405 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²470 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²534 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²368 m29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²535 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²838 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden