Vendersgade 5, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 435 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.496 kr/m².4.166.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering4.091.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.091.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
Ombygning
2011dec.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	91 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10 8800 Viborg	151 m²	616 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Søndersøparken 17B, 1. 5 8800 Viborg	148 m²	589 m	25-08-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2. 8800 Viborg	162 m²	91 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6 8800 Viborg	146 m²	599 m	09-10-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv 8800 Viborg	161 m²	282 m	15-12-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th 8800 Viborg	162 m²	282 m	29-08-2024	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59C, 1. th 8800 Viborg	145 m²	705 m	11-06-2024	2.730.000 kr.	18.828 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7 8800 Viborg	157 m²	616 m	24-01-2025	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Søndersøparken 19G 8800 Viborg	136 m²	626 m	28-01-2025	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu