Vengevej 9, Veng

Landejendom · 275 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 126.707 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 126707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.858 kr/m².6.834.500 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)126707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.552.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+282,97 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2012 · Alm. Salg: 3.782.600 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.552.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.800.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2012jan.Solgt på tvangsauktion3.782.600 kr.
2009Bygget
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbyvej 149B, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	267 m²	3,0 km	29-01-2024	7.400.000 kr.	27.715 kr./m²
Søballevej 6, Veng 8660 Skanderborg	200 m²	2,6 km	29-07-2025	3.620.000 kr.	18.100 kr./m²
Låsbyvej 159, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	338 m²	3,4 km	11-01-2024	9.600.000 kr.	28.402 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	4,9 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby 8660 Skanderborg	190 m²	3,7 km	09-07-2024	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby 8660 Skanderborg	188 m²	3,7 km	10-04-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby 8660 Skanderborg	150 m²	3,2 km	15-01-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Boesvej 8 8660 Skanderborg	252 m²	7,5 km	12-11-2024	7.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Alkenvej 37 8660 Skanderborg	312 m²	7,7 km	16-09-2025	7.900.000 kr.	25.321 kr./m²
Boesvej 11 8660 Skanderborg	254 m²	8,9 km	10-11-2025	15.700.000 kr.	61.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu