Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Vennely Allé 3B

Rækkehus · 130 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.941 kr/m².5.995.100 kr.
  2. 2Vores vurdering6.705.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,69 pct. siden nov. 2025
646k3,7M6,7M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20258.350.000 kr.I dag · vores estimat6.705.786 kr.Markedet · 1992646.230 kr.Markedet · 1993975.000 kr.Markedet · 19941.005.420 kr.Markedet · 1995793.000 kr.Markedet · 19961.197.950 kr.Markedet · 19971.310.660 kr.Markedet · 19981.815.320 kr.Markedet · 19991.614.990 kr.Markedet · 20001.652.560 kr.Markedet · 20011.609.920 kr.Markedet · 20021.820.000 kr.Markedet · 20032.326.740 kr.Markedet · 20042.272.010 kr.Markedet · 20053.197.480 kr.Markedet · 20063.803.800 kr.Markedet · 20073.599.570 kr.Markedet · 20084.501.770 kr.Markedet · 20092.858.570 kr.Markedet · 20102.548.260 kr.Markedet · 20113.582.670 kr.Markedet · 20122.971.410 kr.Markedet · 20132.873.650 kr.Markedet · 20143.218.670 kr.Markedet · 20154.183.920 kr.Markedet · 20164.279.210 kr.Markedet · 20174.457.050 kr.Markedet · 20184.706.000 kr.Markedet · 20194.794.530 kr.Markedet · 20205.342.740 kr.Markedet · 20215.384.340 kr.Markedet · 20226.113.640 kr.Markedet · 20235.746.520 kr.Markedet · 20245.917.860 kr.Markedet · 20256.835.270 kr.Markedet · 202612.662.390 kr.Markedet · 20278.311.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.705.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2013Bygget
  • 2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærskiftevej 75
2500 Valby		130 m²367 m01-04-20254.821.000 kr.37.085 kr./m²
Kærskiftevej 129
2500 Valby		130 m²380 m20-07-20255.700.000 kr.43.846 kr./m²
Kærskiftevej 45
2500 Valby		130 m²383 m16-04-20245.307.000 kr.40.823 kr./m²
Vigerslev Allé 240
2500 Valby		130 m²463 m10-10-20244.451.000 kr.34.238 kr./m²
Vigerslev Allé 258
2500 Valby		132 m²466 m06-04-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Ole Borchs Vej 55A
2500 Valby		135 m²906 m29-06-20258.750.000 kr.64.815 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²773 m15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Danshøjvej 44A
2500 Valby		142 m²640 m01-04-20247.750.000 kr.54.577 kr./m²
Vigerslevstræde 3
2500 Valby		114 m²436 m03-06-20266.695.000 kr.58.728 kr./m²
Søndervangs Allé 1B
2500 Valby		125 m²1,2 km20-06-20246.117.000 kr.48.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden