Venøvej 20, Fursundparken

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.623 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FursundparkenMedian pris/m² for fritidshus i Fursundparken (7870, sidste 24 mdr.): 7.466 kr/m² × 84 m².627.144 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering347.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,87 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
20. aug. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 347.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel450.000 kr.
jun.Ejerskifte450.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	69 m²	153 m	26-08-2025	700.000 kr.	10.145 kr./m²
Venøvej 19, Fursundparken 7870 Roslev	66 m²	91 m	06-03-2024	655.000 kr.	9.924 kr./m²
Livøvej 33, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	273 m	12-03-2026	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken 7870 Roslev	75 m²	448 m	18-05-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Hjorbuskvej 23, Nøreng 7870 Roslev	72 m²	172 m	19-09-2025	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	407 m	18-11-2023	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	92 m²	872 m	03-03-2025	622.500 kr.	6.766 kr./m²
Livøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	98 m²	382 m	05-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken 7870 Roslev	70 m²	679 m	11-12-2023	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Livøvej 7, Fursundparken 7870 Roslev	105 m²	170 m	14-05-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu