Venøvej 22, Ørslevkl Sø, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 5.249 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 5249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.659 kr/m² × 91 m².1.606.969 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.777.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 3, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	91 m²	416 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Venøvej 94, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	92 m²	535 m	29-05-2026	2.060.000 kr.	22.391 kr./m²
Venøvej 51, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	71 m²	494 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Venøvej 12, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	54 m²	226 m	21-06-2026	1.435.000 kr.	26.574 kr./m²
Venøvej 33, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	167 m²	639 m	02-02-2026	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Livøvej 100, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	90 m²	640 m	18-03-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Livøvej 92, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	85 m²	679 m	09-11-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Livøvej 30, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	82 m²	513 m	26-03-2024	1.265.000 kr.	15.427 kr./m²
Mosevej 150, Virksund 7840 Højslev	94 m²	1,6 km	11-04-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Bronzehøjen 1, Virksund 7840 Højslev	85 m²	1,4 km	19-06-2026	1.340.000 kr.	15.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu