Venøvej 31, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 181 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 181 m², grund på 8.453 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 8453 m²
Indbygget carport: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.659 kr/m² × 181 m².3.196.279 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.437.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,61 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.437.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024490.000 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 33, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	167 m²	120 m	02-02-2026	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Venøvej 94, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	92 m²	328 m	29-05-2026	2.060.000 kr.	22.391 kr./m²
Venøvej 3, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	91 m²	700 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Bronzehøjen 10, Virksund 7840 Højslev	172 m²	1,4 km	14-06-2025	340.000 kr.	1.977 kr./m²
Sandkrogen 20, Virksund 7840 Højslev	163 m²	1,4 km	14-12-2024	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Mosevej 63A, Virksund 7840 Højslev	162 m²	1,6 km	26-08-2025	275.000 kr.	1.698 kr./m²
Mosevej 134, Virksund 7840 Højslev	170 m²	2,1 km	28-01-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Sandkrogen 11, Virksund 7840 Højslev	148 m²	1,1 km	17-03-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Mosevej 72, Virksund 7840 Højslev	151 m²	1,8 km	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Mosevej 136, Virksund 7840 Højslev	142 m²	2,1 km	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu