Ventegodtsvej 27, Kildekrog

Fritidshus · 68 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 68 m².4.134.060 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.037.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,46 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	412 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Hørmarken 2, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	68 m²	443 m	06-06-2024	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Kildevænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	71 m²	558 m	12-11-2025	4.480.000 kr.	63.099 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	635 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Ravnsbækvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	74 m²	356 m	28-05-2026	4.180.000 kr.	56.486 kr./m²
Mosevej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	72 m²	606 m	15-03-2026	5.300.000 kr.	73.611 kr./m²
Blåbærvej 19 3100 Hornbæk	72 m²	631 m	03-07-2026	4.775.000 kr.	66.319 kr./m²
Ravnsbækvej 18, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	74 m²	469 m	10-08-2025	5.800.000 kr.	78.378 kr./m²
Maarevej 12 3100 Hornbæk	68 m²	1,2 km	03-04-2024	3.100.000 kr.	45.588 kr./m²
Pilegårdsvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	71 m²	961 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	54.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu