Ventegodtsvej 4, Kildekrog

Fritidshus · 79 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 79 m².4.802.805 kr.
2Vores vurdering4.835.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.835.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2020okt.Ejerskifte3.775.000 kr.
2014majEjerskifte
2007Bygget
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglekrogen 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	78 m²	225 m	18-03-2026	4.775.000 kr.	61.218 kr./m²
Nordre Strandvej 473 3100 Hornbæk	82 m²	101 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	51.829 kr./m²
Baroniet 6, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	80 m²	721 m	26-03-2024	4.025.000 kr.	50.312 kr./m²
Skættevej 1, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	79 m²	825 m	12-07-2025	3.700.000 kr.	46.835 kr./m²
Nordre Strandvej 443 3100 Hornbæk	84 m²	383 m	26-05-2026	5.150.000 kr.	61.310 kr./m²
Nordre Strandvej 469A 3100 Hornbæk	88 m²	132 m	05-08-2026	4.800.000 kr.	54.545 kr./m²
Solkrogen 19, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	76 m²	835 m	22-04-2025	3.325.000 kr.	43.750 kr./m²
Ravnsbækvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	74 m²	677 m	28-05-2026	4.180.000 kr.	56.486 kr./m²
Kildevænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	71 m²	413 m	12-11-2025	4.480.000 kr.	63.099 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	336 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu