Ventegodtsvej 9, Kildekrog

Fritidshus · 89 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.086 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 89 m².5.410.755 kr.
2Vores vurdering5.411.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,83 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.411.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
2015jun.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
2010dec.Ejerskifte
1996Bygget
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	116 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Nordre Strandvej 469A 3100 Hornbæk	88 m²	136 m	05-08-2026	4.800.000 kr.	54.545 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	239 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Nordre Strandvej 463 3100 Hornbæk	91 m²	188 m	17-03-2025	3.700.000 kr.	40.659 kr./m²
Gartnervænget 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	91 m²	266 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog 3100 Hornbæk	87 m²	340 m	30-08-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Nordre Strandvej 473 3100 Hornbæk	82 m²	155 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	51.829 kr./m²
Baroniet 15, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	87 m²	627 m	12-06-2024	4.060.000 kr.	46.667 kr./m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	645 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Nordre Strandvej 443 3100 Hornbæk	84 m²	379 m	26-05-2026	5.150.000 kr.	61.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu