Ventevej 14A

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.384 kr/m².4.623.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVentevej gns: 30.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+8,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.654.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,94 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.654.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ventevej 20 3600 Frederikssund	195 m²	44 m	08-08-2024	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Ventevej 22 3600 Frederikssund	165 m²	78 m	16-10-2025	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Ventevej 8 3600 Frederikssund	144 m²	98 m	10-04-2024	3.925.000 kr.	27.257 kr./m²
Ventevej 34 3600 Frederikssund	102 m²	182 m	28-08-2025	3.100.000 kr.	30.392 kr./m²
Kastaniealle 20 3600 Frederikssund	183 m²	355 m	20-04-2025	3.760.000 kr.	20.546 kr./m²
Frederiksborgvej 25 3600 Frederikssund	180 m²	412 m	19-05-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Tulipanvej 12 3600 Frederikssund	182 m²	530 m	15-05-2026	6.300.000 kr.	34.615 kr./m²
Pilealle 11 3600 Frederikssund	180 m²	589 m	29-10-2025	4.350.000 kr.	24.167 kr./m²
Tvebjergvej 11 3600 Frederikssund	185 m²	871 m	06-02-2025	4.475.000 kr.	24.189 kr./m²
Gammel Marbækvej 3 3600 Frederikssund	184 m²	928 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu