Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Ventevej 24

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.193 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1193 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.841 kr/m².4.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVentevej gns: 30.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.629.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+874,24 pct. siden feb. 1994
372k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1994372.500 kr.I dag · vores estimat3.629.039 kr.Markedet · 1992719.047 kr.Markedet · 1993891.268 kr.Markedet · 1994761.025 kr.Markedet · 1995707.649 kr.Markedet · 1996728.360 kr.Markedet · 1997976.475 kr.Markedet · 19981.168.851 kr.Markedet · 19991.128.958 kr.Markedet · 20001.346.632 kr.Markedet · 20011.409.460 kr.Markedet · 20021.735.554 kr.Markedet · 20031.656.741 kr.Markedet · 20041.784.899 kr.Markedet · 20052.048.165 kr.Markedet · 20062.711.890 kr.Markedet · 20073.051.189 kr.Markedet · 20082.680.059 kr.Markedet · 20091.790.737 kr.Markedet · 20102.035.377 kr.Markedet · 20112.377.734 kr.Markedet · 20122.139.905 kr.Markedet · 20132.085.000 kr.Markedet · 20141.650.625 kr.Markedet · 20152.241.653 kr.Markedet · 20162.232.062 kr.Markedet · 20172.564.828 kr.Markedet · 20182.284.743 kr.Markedet · 20192.460.022 kr.Markedet · 20202.625.571 kr.Markedet · 20213.093.028 kr.Markedet · 20223.616.085 kr.Markedet · 20232.933.734 kr.Markedet · 20243.024.501 kr.Markedet · 20253.497.240 kr.Markedet · 20263.815.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1994 · Alm. Salg
372.500 kr.
I dag · vores estimat
3.629.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg372.500 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ventevej 8
3600 Frederikssund		144 m²154 m10-04-20243.925.000 kr.27.257 kr./m²
Ventevej 22
3600 Frederikssund		165 m²46 m16-10-20255.525.000 kr.33.485 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²112 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²52 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Tårnvej 5
3600 Frederikssund		138 m²118 m14-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
Kastaniealle 16
3600 Frederikssund		139 m²413 m30-09-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Kastaniealle 16
3600 Frederikssund		139 m²413 m31-07-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Lupinvej 4
3600 Frederikssund		140 m²378 m20-05-20253.230.000 kr.23.071 kr./m²
Jægeralle 4
3600 Frederikssund		139 m²439 m23-02-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Tulipanvej 5
3600 Frederikssund		140 m²389 m07-01-20253.850.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden