Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Venusvej 19

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.452 kr/m².3.024.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.714.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,36 pct. siden jul. 1996
261k874k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. jul. 1996814.303 kr.I dag · vores estimat2.714.523 kr.Markedet · 1992599.552 kr.Markedet · 1993464.000 kr.Markedet · 1994558.848 kr.Markedet · 1995524.416 kr.Markedet · 1996860.160 kr.Markedet · 1997619.520 kr.Markedet · 1998965.376 kr.Markedet · 1999908.800 kr.Markedet · 2000966.784 kr.Markedet · 2001742.272 kr.Markedet · 2002882.816 kr.Markedet · 20031.006.208 kr.Markedet · 2004990.208 kr.Markedet · 20051.125.760 kr.Markedet · 20061.446.144 kr.Markedet · 20071.539.072 kr.Markedet · 20081.670.272 kr.Markedet · 20091.301.504 kr.Markedet · 20101.855.104 kr.Markedet · 20111.706.624 kr.Markedet · 20121.382.656 kr.Markedet · 20131.464.704 kr.Markedet · 20141.457.408 kr.Markedet · 20151.846.912 kr.Markedet · 20161.672.320 kr.Markedet · 20171.814.656 kr.Markedet · 20182.009.472 kr.Markedet · 20192.028.032 kr.Markedet · 20202.443.264 kr.Markedet · 20212.283.648 kr.Markedet · 20222.269.952 kr.Markedet · 20232.262.400 kr.Markedet · 20242.455.680 kr.Markedet · 20252.666.624 kr.Markedet · 20262.352.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1996 · Alm. Salg
814.303 kr.
I dag · vores estimat
2.714.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg814.303 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 21
9200 Aalborg SV		111 m²22 m24-05-20242.345.000 kr.21.126 kr./m²
Venusvej 1
9200 Aalborg SV		173 m²138 m16-11-20234.750.000 kr.27.457 kr./m²
Venusvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²127 m01-12-20233.225.000 kr.17.917 kr./m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²219 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Gemmavej 10
9200 Aalborg SV		127 m²271 m18-06-20253.950.000 kr.31.102 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²211 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²483 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Vegavej 3
9200 Aalborg SV		122 m²269 m24-06-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²341 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²558 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden