Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Venusvej 5

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.638 kr/m².3.607.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.175.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,64 pct. siden sep. 2007
391k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20071.686.000 kr.I dag · vores estimat4.175.169 kr.Markedet · 1992899.328 kr.Markedet · 1993696.000 kr.Markedet · 1994838.272 kr.Markedet · 1995786.624 kr.Markedet · 19961.290.240 kr.Markedet · 1997929.280 kr.Markedet · 19981.448.064 kr.Markedet · 19991.363.200 kr.Markedet · 20001.450.176 kr.Markedet · 20011.113.408 kr.Markedet · 20021.324.224 kr.Markedet · 20031.509.312 kr.Markedet · 20041.485.312 kr.Markedet · 20051.688.640 kr.Markedet · 20062.169.216 kr.Markedet · 20072.308.608 kr.Markedet · 20082.505.408 kr.Markedet · 20091.952.256 kr.Markedet · 20102.782.656 kr.Markedet · 20112.559.936 kr.Markedet · 20122.073.984 kr.Markedet · 20132.197.056 kr.Markedet · 20142.186.112 kr.Markedet · 20152.770.368 kr.Markedet · 20162.508.480 kr.Markedet · 20172.721.984 kr.Markedet · 20183.014.208 kr.Markedet · 20193.042.048 kr.Markedet · 20203.664.896 kr.Markedet · 20213.425.472 kr.Markedet · 20223.404.928 kr.Markedet · 20233.393.600 kr.Markedet · 20243.683.520 kr.Markedet · 20253.999.936 kr.Markedet · 20263.528.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2007 · Alm. Salg
1.686.000 kr.
I dag · vores estimat
4.175.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.686.000 kr.
  • Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²33 m01-12-20233.225.000 kr.17.917 kr./m²
Venusvej 1
9200 Aalborg SV		173 m²49 m16-11-20234.750.000 kr.27.457 kr./m²
Venusvej 21
9200 Aalborg SV		111 m²115 m24-05-20242.345.000 kr.21.126 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²331 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Merkurvej 17
9200 Aalborg SV		174 m²76 m26-02-20255.500.000 kr.31.609 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²623 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²692 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²778 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²626 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
Merkurvej 21
9200 Aalborg SV		170 m²93 m28-01-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden