Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Vermehrensvej 11

Villa · 255 m²

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.021 m², 5 værelser. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.912.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.504 kr/m².21.995.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVermehrensvej gns: 93.901 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 104.237 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering21.943.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²43 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²193 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²293 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²337 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²648 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Rosavej 30
2930 Klampenborg		282 m²135 m20-08-202417.100.000 kr.60.638 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²971 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Anchersvej 1
2930 Klampenborg		234 m²353 m03-02-202623.500.000 kr.100.427 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²229 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Anchersvej 3
2930 Klampenborg		230 m²334 m23-05-202626.100.000 kr.113.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden