Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vermundsvej 15

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.037 kr/m².2.678.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVermundsvej gns: 15.484 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.992.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,19 pct. siden dec. 2024
730k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.000.000 kr.31. okt. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat2.992.230 kr.Markedet · 1992924.156 kr.Markedet · 1993919.684 kr.Markedet · 1994976.444 kr.Markedet · 1995822.676 kr.Markedet · 1996943.248 kr.Markedet · 19971.258.352 kr.Markedet · 19981.181.296 kr.Markedet · 1999856.560 kr.Markedet · 20001.189.724 kr.Markedet · 20011.508.784 kr.Markedet · 20021.414.872 kr.Markedet · 20031.394.576 kr.Markedet · 20041.655.672 kr.Markedet · 20051.624.368 kr.Markedet · 20062.261.112 kr.Markedet · 20072.196.440 kr.Markedet · 20082.614.916 kr.Markedet · 20092.263.520 kr.Markedet · 20101.911.092 kr.Markedet · 20112.027.880 kr.Markedet · 20121.283.120 kr.Markedet · 20131.949.276 kr.Markedet · 20141.946.008 kr.Markedet · 20151.965.272 kr.Markedet · 20162.095.992 kr.Markedet · 20171.925.712 kr.Markedet · 20182.038.200 kr.Markedet · 20192.159.460 kr.Markedet · 20202.344.360 kr.Markedet · 20212.504.320 kr.Markedet · 20222.994.176 kr.Markedet · 20232.580.000 kr.Markedet · 20242.699.368 kr.Markedet · 20252.702.120 kr.Markedet · 20262.903.876 kr.Markedet · 20273.655.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vermundsvej 1
4200 Slagelse		175 m²175 m12-09-20242.425.000 kr.13.857 kr./m²
Vermundsvej 6
4200 Slagelse		140 m²134 m13-12-20231.600.000 kr.11.429 kr./m²
Sagavej 31
4200 Slagelse		173 m²57 m21-02-20243.195.000 kr.18.468 kr./m²
Frodesvej 2
4200 Slagelse		164 m²55 m14-12-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Roarsvej 31
4200 Slagelse		167 m²204 m01-07-20242.195.000 kr.13.144 kr./m²
Thyrasvej 7
4200 Slagelse		167 m²288 m11-11-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Signesvej 19
4200 Slagelse		166 m²294 m31-10-20252.550.000 kr.15.361 kr./m²
Sigurdsvej 5
4200 Slagelse		164 m²255 m04-07-20242.265.000 kr.13.811 kr./m²
Marielund 3
4200 Slagelse		177 m²433 m12-09-20242.600.000 kr.14.689 kr./m²
Rødstensvej 3
4200 Slagelse		170 m²609 m18-09-20242.650.000 kr.15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden