Vernersvej 24

Fritidshus · 57 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.367 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.851 kr/m².2.602.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVernersvej gns: 23.932 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 47.798 kr/m²-49,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.178.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,29 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2005majEjerskifte
1978jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vernersvej 15 4040 Jyllinge	52 m²	105 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	34.519 kr./m²
Fjordbakken 6 4040 Jyllinge	65 m²	821 m	16-12-2025	2.450.000 kr.	37.692 kr./m²
Egesvinget 17 4040 Jyllinge	50 m²	1,2 km	21-08-2026	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Agnetevej 15 4040 Jyllinge	50 m²	1,3 km	29-07-2026	2.134.000 kr.	42.680 kr./m²
Lupinvej 34 4040 Jyllinge	70 m²	691 m	06-03-2026	1.810.000 kr.	25.857 kr./m²
Strandagervej 15 4040 Jyllinge	46 m²	1,1 km	29-06-2026	6.370.000 kr.	138.478 kr./m²
Fasanvænget 7 4040 Jyllinge	75 m²	396 m	20-05-2025	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Bogfinkevej 67 4040 Jyllinge	42 m²	1,2 km	17-08-2026	2.550.000 kr.	60.714 kr./m²
Engblommevej 5 4040 Jyllinge	89 m²	699 m	28-07-2026	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Svanevænget 20 4040 Jyllinge	87 m²	1,1 km	31-07-2026	2.145.000 kr.	24.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu