Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vernersvej 28

Villa · 164 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.126 kr/m².4.074.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVernersvej gns: 22.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.178.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+944,56 pct. siden sep. 1998
400k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202421. sep. 1998400.000 kr.I dag · vores estimat4.178.244 kr.Markedet · 1992818.196 kr.Markedet · 1993740.952 kr.Markedet · 19941.147.836 kr.Markedet · 1995778.180 kr.Markedet · 1996954.644 kr.Markedet · 19971.285.104 kr.Markedet · 1998872.808 kr.Markedet · 1999657.640 kr.Markedet · 20001.831.552 kr.Markedet · 20011.493.712 kr.Markedet · 20022.000.144 kr.Markedet · 20032.080.340 kr.Markedet · 20042.379.640 kr.Markedet · 20052.414.080 kr.Markedet · 20063.575.692 kr.Markedet · 20073.235.720 kr.Markedet · 20082.890.172 kr.Markedet · 20092.832.936 kr.Markedet · 20102.449.996 kr.Markedet · 20112.593.660 kr.Markedet · 20122.342.084 kr.Markedet · 20132.497.064 kr.Markedet · 20142.581.524 kr.Markedet · 20152.563.812 kr.Markedet · 20162.507.396 kr.Markedet · 20173.211.612 kr.Markedet · 20182.883.776 kr.Markedet · 20192.669.428 kr.Markedet · 20203.410.872 kr.Markedet · 20213.503.696 kr.Markedet · 20223.953.876 kr.Markedet · 20234.217.424 kr.Markedet · 20243.784.792 kr.Markedet · 20254.455.224 kr.Markedet · 20264.394.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1998 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.178.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vernersvej 19
4040 Jyllinge		145 m²59 m26-04-20254.575.000 kr.31.552 kr./m²
Vernersvej 1
4040 Jyllinge		94 m²327 m25-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Paulsvej 3
4040 Jyllinge		162 m²259 m08-04-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Storkevej 14
4040 Jyllinge		157 m²168 m01-08-20243.345.000 kr.21.306 kr./m²
Storkevej 20
4040 Jyllinge		156 m²126 m30-07-20265.695.000 kr.36.506 kr./m²
Spurvevej 27
4040 Jyllinge		164 m²555 m03-10-20244.225.000 kr.25.762 kr./m²
Tværdalen 12
4040 Jyllinge		166 m²486 m07-02-20265.485.000 kr.33.042 kr./m²
Storkevej 24
4040 Jyllinge		174 m²97 m01-10-20243.930.000 kr.22.586 kr./m²
Storkevej 1
4040 Jyllinge		171 m²308 m22-12-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Fasanvænget 42
4040 Jyllinge		170 m²367 m26-11-20253.695.000 kr.21.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden