Vernersvej 7

Villa · 124 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.697 kr/m².3.044.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVernersvej gns: 22.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-22,90 pct.
3Vores vurdering3.230.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1335,92 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1992 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1992jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	189 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Vernersvej 1 4040 Jyllinge	94 m²	93 m	25-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Paulsvej 11 4040 Jyllinge	120 m²	126 m	02-05-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	408 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	346 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	265 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	393 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	306 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Lærkevej 19 4040 Jyllinge	118 m²	371 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	789 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu