Verningevej 17, Nr Broby

Villa · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 945 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 156 m².1.250.964 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
3Vores vurdering1.505.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2025jun.Ejerskifte500.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Verningevej 26, Nr Broby 5672 Broby	106 m²	309 m	14-04-2025	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Industrivej 7, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	191 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Dæmningen 13, Nr Broby 5672 Broby	156 m²	1,1 km	01-10-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby 5672 Broby	159 m²	990 m	01-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Krogsgårdsvej 82, Nr Broby 5672 Broby	152 m²	1,2 km	24-03-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby 5672 Broby	175 m²	566 m	05-05-2025	940.000 kr.	5.371 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby 5672 Broby	166 m²	1,2 km	29-10-2025	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	1,6 km	25-09-2025	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²
Egeballe 8, Nr Broby 5672 Broby	192 m²	108 m	05-11-2025	1.234.000 kr.	6.427 kr./m²
Krogsgårdsvej 92, Nr Broby 5672 Broby	141 m²	1,3 km	18-06-2026	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu