Vestager 10, 7490 Aulum — Villa · 178 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 969 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.053 kr/m².2.103.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestager gns: 18.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+78,70 pct.
3Vores vurdering2.297.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,08 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2017 · Alm. Salg: 743.407 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, familiehandel743.407 kr.
2002Ombygning
1995mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestager 5 7490 Aulum	174 m²	36 m	08-06-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Vestager 9 7490 Aulum	201 m²	50 m	03-11-2025	2.625.000 kr.	13.060 kr./m²
Bakkedraget 10 7490 Aulum	183 m²	235 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Engdraget 1 7490 Aulum	170 m²	127 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Højager 33 7490 Aulum	169 m²	196 m	01-04-2025	2.730.000 kr.	16.154 kr./m²
Boghvedevej 37 7490 Aulum	178 m²	615 m	04-06-2026	1.845.000 kr.	10.365 kr./m²
Bakkedraget 19 7490 Aulum	165 m²	221 m	04-08-2024	1.730.000 kr.	10.485 kr./m²
Bygvej 13 7490 Aulum	170 m²	456 m	13-07-2025	1.757.500 kr.	10.338 kr./m²
Rugvænget 27 7490 Aulum	171 m²	516 m	26-09-2026	1.400.000 kr.	8.187 kr./m²
Engdraget 2 7490 Aulum	162 m²	124 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu