Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7490 Aulum

Vestager 9

Villa · 201 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.193 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.943 kr/m².2.028.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestager gns: 18.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+78,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1993-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.853.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,70 pct. siden jun. 2024
130k811k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.750.000 kr.14. dec. 20252.625.000 kr.I dag · vores estimat2.853.297 kr.Markedet · 1992779.478 kr.Markedet · 1993641.391 kr.Markedet · 1994477.777 kr.Markedet · 1995779.277 kr.Markedet · 1996876.561 kr.Markedet · 1997886.209 kr.Markedet · 19981.367.001 kr.Markedet · 19991.165.800 kr.Markedet · 20001.079.370 kr.Markedet · 20011.049.622 kr.Markedet · 2002861.486 kr.Markedet · 20031.019.874 kr.Markedet · 2004995.553 kr.Markedet · 20051.008.015 kr.Markedet · 20061.311.123 kr.Markedet · 20071.450.818 kr.Markedet · 2008976.659 kr.Markedet · 2009999.573 kr.Markedet · 20101.612.221 kr.Markedet · 20111.750.911 kr.Markedet · 2012741.489 kr.Markedet · 2013901.083 kr.Markedet · 2014631.140 kr.Markedet · 20151.361.373 kr.Markedet · 20161.043.994 kr.Markedet · 20171.399.161 kr.Markedet · 20181.792.920 kr.Markedet · 20191.580.865 kr.Markedet · 20201.888.194 kr.Markedet · 20211.576.443 kr.Markedet · 20222.079.546 kr.Markedet · 20231.546.695 kr.Markedet · 20242.051.205 kr.Markedet · 20251.992.714 kr.Markedet · 20262.019.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestager 5
7490 Aulum		174 m²49 m08-06-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Rørkærvej 1
7490 Aulum		198 m²506 m29-07-20241.267.500 kr.6.402 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²613 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²507 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²760 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²837 m04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²
Bakkedraget 10
7490 Aulum		183 m²280 m08-10-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Hirsevænget 8
7490 Aulum		193 m²775 m18-03-20262.195.000 kr.11.373 kr./m²
Engdraget 1
7490 Aulum		170 m²172 m25-09-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Højager 33
7490 Aulum		169 m²190 m01-04-20252.730.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden