Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Vestagervej 85, Sall

Villa · 154 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.290 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1994. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.835 kr/m².2.456.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.759.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden okt. 2022
295k914k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.759.634 kr.Markedet · 1992670.978 kr.Markedet · 1993631.554 kr.Markedet · 1994824.670 kr.Markedet · 1995692.846 kr.Markedet · 1996433.510 kr.Markedet · 1997699.314 kr.Markedet · 1998986.370 kr.Markedet · 19991.051.050 kr.Markedet · 20001.135.134 kr.Markedet · 20011.173.942 kr.Markedet · 20021.211.210 kr.Markedet · 20031.170.862 kr.Markedet · 20041.393.546 kr.Markedet · 20051.636.558 kr.Markedet · 20062.132.592 kr.Markedet · 20072.231.922 kr.Markedet · 20081.979.978 kr.Markedet · 20091.872.948 kr.Markedet · 20101.551.550 kr.Markedet · 20111.334.872 kr.Markedet · 20121.508.738 kr.Markedet · 20131.306.998 kr.Markedet · 20141.876.952 kr.Markedet · 20151.375.682 kr.Markedet · 20162.049.124 kr.Markedet · 20171.018.248 kr.Markedet · 20182.096.864 kr.Markedet · 20191.829.058 kr.Markedet · 20202.178.638 kr.Markedet · 20212.300.144 kr.Markedet · 20222.402.554 kr.Markedet · 20232.487.716 kr.Markedet · 20242.293.368 kr.Markedet · 20252.327.864 kr.Markedet · 20262.233.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 2
8450 Hammel		156 m²2,6 km21-05-20252.100.000 kr.13.462 kr./m²
Fasanvej 10
8450 Hammel		158 m²2,5 km24-03-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Sall Hedevej 75, Sall
8450 Hammel		157 m²2,6 km18-06-20261.100.000 kr.7.006 kr./m²
Skovbrynet 12
8450 Hammel		154 m²2,9 km21-09-20253.775.000 kr.24.513 kr./m²
Fuglebakken 4
8450 Hammel		150 m²2,8 km11-12-20242.935.000 kr.19.567 kr./m²
Dalstrøget 38
8450 Hammel		146 m²2,7 km21-05-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Agertoften 3, Sall
8450 Hammel		178 m²1,9 km03-08-20262.135.000 kr.11.994 kr./m²
Bogfinkevej 2
8450 Hammel		145 m²2,7 km04-09-20262.645.000 kr.18.241 kr./m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²2,9 km30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Ditzelsvej 1
8450 Hammel		155 m²3,1 km07-07-20251.825.000 kr.11.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden