Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestavej 12

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.225 kr/m².5.409.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestavej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.407.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,32 pct. siden maj 2014
637k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.999.000 kr.I dag · vores estimat5.407.721 kr.Markedet · 1992982.520 kr.Markedet · 1993637.140 kr.Markedet · 1994917.840 kr.Markedet · 1995916.160 kr.Markedet · 1996931.420 kr.Markedet · 19971.120.420 kr.Markedet · 19981.470.560 kr.Markedet · 19991.549.100 kr.Markedet · 20001.787.380 kr.Markedet · 20011.848.840 kr.Markedet · 20021.857.800 kr.Markedet · 20031.717.660 kr.Markedet · 20041.977.780 kr.Markedet · 20052.272.060 kr.Markedet · 20062.848.860 kr.Markedet · 20073.309.740 kr.Markedet · 20083.294.760 kr.Markedet · 20092.292.080 kr.Markedet · 20102.211.300 kr.Markedet · 20112.434.880 kr.Markedet · 20122.052.820 kr.Markedet · 20132.214.660 kr.Markedet · 20142.666.720 kr.Markedet · 20153.119.340 kr.Markedet · 20163.833.620 kr.Markedet · 20173.615.080 kr.Markedet · 20183.652.180 kr.Markedet · 20193.870.580 kr.Markedet · 20204.044.880 kr.Markedet · 20214.846.100 kr.Markedet · 20225.226.760 kr.Markedet · 20234.388.860 kr.Markedet · 20244.894.680 kr.Markedet · 20255.315.800 kr.Markedet · 20265.521.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
I dag · vores estimat
5.407.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestavej 11
2770 Kastrup		134 m²42 m09-11-20235.520.000 kr.41.194 kr./m²
Vestavej 2
2770 Kastrup		120 m²144 m01-06-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Vestavej 8
2770 Kastrup		226 m²57 m06-01-20266.400.000 kr.28.319 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²335 m30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Kølkærvej 4
2770 Kastrup		133 m²253 m20-01-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Ole Klokkersvej 44
2770 Kastrup		135 m²368 m29-11-20256.275.000 kr.46.481 kr./m²
Sjørringvej 18
2770 Kastrup		133 m²272 m06-01-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Nybøl Alle 30
2770 Kastrup		137 m²511 m01-12-20247.200.000 kr.52.555 kr./m²
Avnbøl Alle 11
2770 Kastrup		142 m²592 m12-12-20256.650.000 kr.46.831 kr./m²
Foldbyvej 21
2770 Kastrup		139 m²674 m03-09-20245.148.000 kr.37.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden