Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Vestavej 5

Fritidshus · 80 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
941.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.036 kr/m².1.500.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.422.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden sep. 2020
172k484k797k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020965.000 kr.27. mar. 20221.061.000 kr.I dag · vores estimat1.422.794 kr.Markedet · 1992233.360 kr.Markedet · 1993286.240 kr.Markedet · 1994197.600 kr.Markedet · 1995306.640 kr.Markedet · 1996502.320 kr.Markedet · 1997394.880 kr.Markedet · 1998366.160 kr.Markedet · 1999347.440 kr.Markedet · 2000412.560 kr.Markedet · 2001342.880 kr.Markedet · 2002487.520 kr.Markedet · 2003502.880 kr.Markedet · 2004530.640 kr.Markedet · 2005859.280 kr.Markedet · 2006676.960 kr.Markedet · 2007787.600 kr.Markedet · 20081.034.480 kr.Markedet · 2009705.520 kr.Markedet · 2010761.680 kr.Markedet · 2011857.120 kr.Markedet · 2012905.520 kr.Markedet · 2013718.320 kr.Markedet · 2014520.640 kr.Markedet · 2015758.800 kr.Markedet · 2016714.320 kr.Markedet · 2017788.720 kr.Markedet · 2018666.640 kr.Markedet · 2019753.360 kr.Markedet · 2020980.320 kr.Markedet · 2021933.360 kr.Markedet · 20221.064.720 kr.Markedet · 20231.082.880 kr.Markedet · 20241.146.560 kr.Markedet · 20251.266.640 kr.Markedet · 20261.030.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
965.000 kr.
27. mar. 2022 · Alm. Salg
1.061.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.061.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte965.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 14
9370 Hals		80 m²172 m14-04-20251.425.000 kr.17.812 kr./m²
Marsvej 11
9370 Hals		83 m²300 m08-02-20262.470.000 kr.29.759 kr./m²
Orionvej 6
9370 Hals		77 m²318 m13-12-20251.180.000 kr.15.325 kr./m²
Mælkevejen 19
9370 Hals		75 m²159 m06-06-20241.735.000 kr.23.133 kr./m²
Thomas Winthers Vej 4
9370 Hals		83 m²467 m02-05-20261.490.000 kr.17.952 kr./m²
Jens Winthers Vej 12
9370 Hals		75 m²475 m11-06-20251.375.000 kr.18.333 kr./m²
Merkurvej 26
9370 Hals		88 m²175 m09-12-20251.475.000 kr.16.761 kr./m²
Caprifolvej 10, Bisnap
9370 Hals		80 m²1,0 km15-12-20241.500.000 kr.18.750 kr./m²
Jens Winthers Vej 13
9370 Hals		72 m²311 m17-12-20241.455.000 kr.20.208 kr./m²
Junovej 9, Gl Bisnap
9370 Hals		73 m²500 m25-08-2026900.000 kr.12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden