Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestavej 6

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.020 kr/m².5.222.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestavej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.613.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,85 pct. siden jun. 1993
633k2,6M4,6M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1993925.000 kr.I dag · vores estimat5.613.333 kr.Markedet · 1992975.502 kr.Markedet · 1993632.589 kr.Markedet · 1994911.284 kr.Markedet · 1995909.616 kr.Markedet · 1996924.767 kr.Markedet · 19971.112.417 kr.Markedet · 19981.460.056 kr.Markedet · 19991.538.035 kr.Markedet · 20001.774.613 kr.Markedet · 20011.835.634 kr.Markedet · 20021.844.530 kr.Markedet · 20031.705.391 kr.Markedet · 20041.963.653 kr.Markedet · 20052.255.831 kr.Markedet · 20062.828.511 kr.Markedet · 20073.286.099 kr.Markedet · 20083.271.226 kr.Markedet · 20092.275.708 kr.Markedet · 20102.195.505 kr.Markedet · 20112.417.488 kr.Markedet · 20122.038.157 kr.Markedet · 20132.198.841 kr.Markedet · 20142.647.672 kr.Markedet · 20153.097.059 kr.Markedet · 20163.806.237 kr.Markedet · 20173.589.258 kr.Markedet · 20183.626.093 kr.Markedet · 20193.842.933 kr.Markedet · 20204.015.988 kr.Markedet · 20214.811.485 kr.Markedet · 20225.189.426 kr.Markedet · 20234.357.511 kr.Markedet · 20244.859.718 kr.Markedet · 20255.277.830 kr.Markedet · 20265.482.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1993 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.613.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestavej 2
2770 Kastrup		120 m²61 m01-06-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Vestavej 8
2770 Kastrup		226 m²26 m06-01-20266.400.000 kr.28.319 kr./m²
Sjørringvej 18
2770 Kastrup		133 m²209 m06-01-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Ole Klokkersvej 44
2770 Kastrup		135 m²342 m29-11-20256.275.000 kr.46.481 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²377 m30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Kølkærvej 4
2770 Kastrup		133 m²280 m20-01-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Nybøl Alle 30
2770 Kastrup		137 m²575 m01-12-20247.200.000 kr.52.555 kr./m²
Studsbøl Alle 52
2770 Kastrup		136 m²553 m16-02-20255.800.000 kr.42.647 kr./m²
Foldbyvej 21
2770 Kastrup		139 m²731 m03-09-20245.148.000 kr.37.036 kr./m²
Majbøl Alle 28
2770 Kastrup		135 m²555 m02-08-20244.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden