Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 10

Rækkehus · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.496 kr/m².4.878.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.017.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+428,20 pct. siden maj 2013
665k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.750.000 kr.30. sep. 2013950.000 kr.I dag · vores estimat5.017.872 kr.Markedet · 1992838.452 kr.Markedet · 1993674.314 kr.Markedet · 1994681.269 kr.Markedet · 1995850.436 kr.Markedet · 1996780.779 kr.Markedet · 1997685.335 kr.Markedet · 19981.213.594 kr.Markedet · 19991.370.563 kr.Markedet · 20001.391.963 kr.Markedet · 20011.668.344 kr.Markedet · 20021.330.866 kr.Markedet · 20031.710.716 kr.Markedet · 20041.693.275 kr.Markedet · 20052.348.329 kr.Markedet · 20063.115.626 kr.Markedet · 20072.713.734 kr.Markedet · 20082.236.086 kr.Markedet · 20092.233.090 kr.Markedet · 20102.292.903 kr.Markedet · 20112.674.251 kr.Markedet · 20121.964.413 kr.Markedet · 20132.653.814 kr.Markedet · 20142.924.203 kr.Markedet · 20152.777.934 kr.Markedet · 20163.115.626 kr.Markedet · 20173.356.911 kr.Markedet · 20183.641.638 kr.Markedet · 20193.632.115 kr.Markedet · 20203.536.457 kr.Markedet · 20214.054.444 kr.Markedet · 20224.563.229 kr.Markedet · 20233.787.907 kr.Markedet · 20244.547.393 kr.Markedet · 20254.820.029 kr.Markedet · 20265.238.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.017.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • majEjerskifte1.750.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²40 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²46 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 41
2770 Kastrup		106 m²184 m31-08-20265.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²122 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 6
2770 Kastrup		115 m²25 m10-10-20244.245.000 kr.36.913 kr./m²
Vestbirk Alle 78
2770 Kastrup		104 m²419 m08-10-20264.750.000 kr.45.673 kr./m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²56 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²319 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²171 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²266 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden