Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 12

Rækkehus · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 396 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.496 kr/m².4.878.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.039.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,93 pct. siden jul. 2003
727k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2003762.500 kr.I dag · vores estimat5.039.582 kr.Markedet · 1992916.812 kr.Markedet · 1993737.334 kr.Markedet · 1994744.939 kr.Markedet · 1995929.916 kr.Markedet · 1996853.749 kr.Markedet · 1997749.385 kr.Markedet · 19981.327.014 kr.Markedet · 19991.498.653 kr.Markedet · 20001.522.053 kr.Markedet · 20011.824.264 kr.Markedet · 20021.455.246 kr.Markedet · 20031.870.596 kr.Markedet · 20041.851.525 kr.Markedet · 20052.567.799 kr.Markedet · 20063.406.806 kr.Markedet · 20072.967.354 kr.Markedet · 20082.445.066 kr.Markedet · 20092.441.790 kr.Markedet · 20102.507.193 kr.Markedet · 20112.924.181 kr.Markedet · 20122.148.003 kr.Markedet · 20132.901.834 kr.Markedet · 20143.197.493 kr.Markedet · 20153.037.554 kr.Markedet · 20163.406.806 kr.Markedet · 20173.670.641 kr.Markedet · 20183.981.978 kr.Markedet · 20193.971.565 kr.Markedet · 20203.866.967 kr.Markedet · 20214.433.364 kr.Markedet · 20224.989.699 kr.Markedet · 20234.141.917 kr.Markedet · 20244.972.383 kr.Markedet · 20255.270.499 kr.Markedet · 20265.728.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
762.500 kr.
I dag · vores estimat
5.039.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte762.500 kr.
  • 1955nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 6
2770 Kastrup		115 m²32 m10-10-20244.245.000 kr.36.913 kr./m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²49 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²40 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²50 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 41
2770 Kastrup		106 m²178 m31-08-20265.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²116 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 78
2770 Kastrup		104 m²412 m08-10-20264.750.000 kr.45.673 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²312 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²164 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²260 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden