Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 59

Rækkehus · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.299 kr/m².4.860.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.836.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,92 pct. siden nov. 2014
821k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.595.000 kr.I dag · vores estimat5.836.699 kr.Markedet · 19921.034.352 kr.Markedet · 1993831.864 kr.Markedet · 1994840.444 kr.Markedet · 19951.049.136 kr.Markedet · 1996963.204 kr.Markedet · 1997845.460 kr.Markedet · 19981.497.144 kr.Markedet · 19991.690.788 kr.Markedet · 20001.717.188 kr.Markedet · 20012.058.144 kr.Markedet · 20021.641.816 kr.Markedet · 20032.110.416 kr.Markedet · 20042.088.900 kr.Markedet · 20052.897.004 kr.Markedet · 20063.843.576 kr.Markedet · 20073.347.784 kr.Markedet · 20082.758.536 kr.Markedet · 20092.754.840 kr.Markedet · 20102.828.628 kr.Markedet · 20113.299.076 kr.Markedet · 20122.423.388 kr.Markedet · 20133.273.864 kr.Markedet · 20143.607.428 kr.Markedet · 20153.426.984 kr.Markedet · 20163.843.576 kr.Markedet · 20174.141.236 kr.Markedet · 20184.492.488 kr.Markedet · 20194.480.740 kr.Markedet · 20204.362.732 kr.Markedet · 20215.001.744 kr.Markedet · 20225.629.404 kr.Markedet · 20234.672.932 kr.Markedet · 20245.609.868 kr.Markedet · 20255.946.204 kr.Markedet · 20266.462.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.836.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²242 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 6
2770 Kastrup		115 m²322 m10-10-20244.245.000 kr.36.913 kr./m²
Vestbirk Alle 41
2770 Kastrup		106 m²115 m31-08-20265.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²179 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 78
2770 Kastrup		104 m²128 m08-10-20264.750.000 kr.45.673 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²292 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²321 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²22 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²33 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²36 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden