Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 61

Rækkehus · 97 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.435 kr/m².4.759.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.657.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,83 pct. siden maj 2013
603k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.950.000 kr.I dag · vores estimat4.657.263 kr.Markedet · 1992760.092 kr.Markedet · 1993611.294 kr.Markedet · 1994617.599 kr.Markedet · 1995770.956 kr.Markedet · 1996707.809 kr.Markedet · 1997621.285 kr.Markedet · 19981.100.174 kr.Markedet · 19991.242.473 kr.Markedet · 20001.261.873 kr.Markedet · 20011.512.424 kr.Markedet · 20021.206.486 kr.Markedet · 20031.550.836 kr.Markedet · 20041.535.025 kr.Markedet · 20052.128.859 kr.Markedet · 20062.824.446 kr.Markedet · 20072.460.114 kr.Markedet · 20082.027.106 kr.Markedet · 20092.024.390 kr.Markedet · 20102.078.613 kr.Markedet · 20112.424.321 kr.Markedet · 20121.780.823 kr.Markedet · 20132.405.794 kr.Markedet · 20142.650.913 kr.Markedet · 20152.518.314 kr.Markedet · 20162.824.446 kr.Markedet · 20173.043.181 kr.Markedet · 20183.301.298 kr.Markedet · 20193.292.665 kr.Markedet · 20203.205.947 kr.Markedet · 20213.675.524 kr.Markedet · 20224.136.759 kr.Markedet · 20233.433.897 kr.Markedet · 20244.122.403 kr.Markedet · 20254.369.559 kr.Markedet · 20264.748.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.657.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²4 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 78
2770 Kastrup		104 m²112 m08-10-20264.750.000 kr.45.673 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²37 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²49 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 71
2770 Kastrup		89 m²58 m13-03-20264.550.000 kr.51.124 kr./m²
Vestbirk Alle 75
2770 Kastrup		89 m²82 m20-08-20265.200.000 kr.58.427 kr./m²
Vestbirk Alle 72
2770 Kastrup		89 m²82 m19-12-20254.350.000 kr.48.876 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²147 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²196 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 41
2770 Kastrup		106 m²132 m31-08-20265.500.000 kr.51.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden