Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Vestbyen 16

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.464 kr/m².1.629.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestbyen gns: 6.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.197.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,10 pct. siden mar. 1997
315k702k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. mar. 1997836.868 kr.I dag · vores estimat1.197.525 kr.Markedet · 1992326.910 kr.Markedet · 1993862.920 kr.Markedet · 1994637.500 kr.Markedet · 1995528.360 kr.Markedet · 1996614.720 kr.Markedet · 1997695.810 kr.Markedet · 1998966.960 kr.Markedet · 1999928.540 kr.Markedet · 2000984.810 kr.Markedet · 2001816.340 kr.Markedet · 2002629.680 kr.Markedet · 2003919.700 kr.Markedet · 2004897.600 kr.Markedet · 2005522.410 kr.Markedet · 2006970.700 kr.Markedet · 20071.248.310 kr.Markedet · 20081.052.810 kr.Markedet · 20091.371.390 kr.Markedet · 20101.419.670 kr.Markedet · 2011986.000 kr.Markedet · 2012946.900 kr.Markedet · 20131.141.210 kr.Markedet · 20141.070.320 kr.Markedet · 20151.081.200 kr.Markedet · 2016749.190 kr.Markedet · 2017927.180 kr.Markedet · 2018859.690 kr.Markedet · 20191.146.650 kr.Markedet · 20201.036.320 kr.Markedet · 20211.564.170 kr.Markedet · 20221.178.610 kr.Markedet · 20231.537.990 kr.Markedet · 20241.175.550 kr.Markedet · 20251.311.550 kr.Markedet · 20261.355.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1997 · Alm. Salg
836.868 kr.
I dag · vores estimat
1.197.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg836.868 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²111 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²116 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²234 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²671 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²192 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²648 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²771 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²589 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²155 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²942 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden