Vestenvej 8

Fritidshus · 54 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.308 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.019 kr/m².2.563.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.474.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,42 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel765.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestenvej 16 3210 Vejby	54 m²	117 m	07-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Vestenvej 6 3210 Vejby	68 m²	23 m	03-04-2025	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²
Vestenvej 13 3210 Vejby	72 m²	107 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Rågelejevej 94 3210 Vejby	54 m²	256 m	14-06-2025	1.775.000 kr.	32.870 kr./m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	85 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	659 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	508 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Højbro Åvej 30 3210 Vejby	55 m²	658 m	02-09-2026	2.650.000 kr.	48.182 kr./m²
Heliosvej 7 3210 Vejby	56 m²	530 m	11-10-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Egemarken 23 3210 Vejby	52 m²	584 m	10-02-2025	2.385.000 kr.	45.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu