Vester Alle 20

Villa · 272 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.414 kr/m².3.053.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.116.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,07 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2002majEjerskifte
1974Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 33 6600 Vejen	161 m²	176 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Øster Alle 71 6600 Vejen	288 m²	527 m	04-07-2026	2.870.000 kr.	9.965 kr./m²
Grønvangsallé 10 6600 Vejen	288 m²	686 m	18-12-2025	6.887.500 kr.	23.915 kr./m²
Øster Alle 94 6600 Vejen	241 m²	621 m	22-01-2024	1.775.000 kr.	7.365 kr./m²
Humlevej 1 6600 Vejen	255 m²	1,1 km	06-03-2026	2.275.000 kr.	8.922 kr./m²
Torps Alle 30 6600 Vejen	250 m²	978 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	9.000 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	1,2 km	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Rugvænget 20 6600 Vejen	246 m²	1,0 km	10-06-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Skovvej 24 6600 Vejen	218 m²	223 m	15-06-2025	2.285.000 kr.	10.482 kr./m²
Grønvangen 10 6600 Vejen	221 m²	619 m	19-08-2025	3.295.000 kr.	14.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu