Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vester Alle 27, Randers By

Villa · 150 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.354 kr/m².1.974.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.829.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden mar. 2006
124k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199720012006201020142018202220268. mar. 20061.950.000 kr.I dag · vores estimat1.829.006 kr.Markedet · 1992471.150 kr.Markedet · 1994242.250 kr.Markedet · 1995124.500 kr.Markedet · 1996745.650 kr.Markedet · 1997932.550 kr.Markedet · 19981.050.000 kr.Markedet · 1999918.600 kr.Markedet · 20001.311.150 kr.Markedet · 20011.335.000 kr.Markedet · 20021.204.500 kr.Markedet · 20031.138.500 kr.Markedet · 20051.960.350 kr.Markedet · 20062.342.250 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.243.950 kr.Markedet · 20091.811.850 kr.Markedet · 2010708.000 kr.Markedet · 20111.599.000 kr.Markedet · 20122.028.450 kr.Markedet · 20133.077.850 kr.Markedet · 20141.572.600 kr.Markedet · 20152.273.400 kr.Markedet · 20161.590.450 kr.Markedet · 20171.948.950 kr.Markedet · 20182.519.100 kr.Markedet · 20191.990.950 kr.Markedet · 20203.838.800 kr.Markedet · 20212.428.350 kr.Markedet · 20222.577.300 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20242.533.050 kr.Markedet · 20251.466.400 kr.Markedet · 20261.746.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2006 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²82 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Vester Alle 21, Randers By
8900 Randers C		137 m²76 m23-10-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²177 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Parkboulevarden 12
8900 Randers C		150 m²532 m12-11-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²491 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²491 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²236 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²480 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²588 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Lene Bredahls Gade 5
8900 Randers C		151 m²1,2 km04-03-20242.550.000 kr.16.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden