Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vester Alle 32B

Villa · 118 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.234 kr/m².1.276.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 10.161 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.533.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden dec. 2018
218k577k936k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.206.000 kr.31. aug. 20191.370.000 kr.I dag · vores estimat1.533.978 kr.Markedet · 1992533.596 kr.Markedet · 1993218.182 kr.Markedet · 1994467.044 kr.Markedet · 1995361.788 kr.Markedet · 1996510.940 kr.Markedet · 1997365.682 kr.Markedet · 1998639.324 kr.Markedet · 1999606.638 kr.Markedet · 2000681.332 kr.Markedet · 2001863.288 kr.Markedet · 2002616.904 kr.Markedet · 2003702.100 kr.Markedet · 2004416.422 kr.Markedet · 2005597.434 kr.Markedet · 2006828.832 kr.Markedet · 20071.008.900 kr.Markedet · 2008921.816 kr.Markedet · 2009868.244 kr.Markedet · 2010998.516 kr.Markedet · 2011898.806 kr.Markedet · 2012974.798 kr.Markedet · 2013961.346 kr.Markedet · 2014459.138 kr.Markedet · 2015803.462 kr.Markedet · 20161.232.156 kr.Markedet · 20171.034.152 kr.Markedet · 2018964.060 kr.Markedet · 2019948.366 kr.Markedet · 2020923.114 kr.Markedet · 20211.340.952 kr.Markedet · 20221.272.984 kr.Markedet · 20231.363.726 kr.Markedet · 20241.477.596 kr.Markedet · 20251.396.294 kr.Markedet · 20261.495.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.206.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.206.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 17A
9500 Hobro		98 m²117 m25-09-2024545.000 kr.5.561 kr./m²
Vester Alle 42
9500 Hobro		180 m²108 m28-03-20251.195.000 kr.6.639 kr./m²
Ane Kathrinesvej 17
9500 Hobro		125 m²199 m31-07-20261.695.000 kr.13.560 kr./m²
Aalykkevej 1
9500 Hobro		130 m²25 m09-04-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Mariagervej 28A
9500 Hobro		118 m²884 m21-10-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Vester Altan 46
9500 Hobro		127 m²288 m04-04-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Randersvej 44
9500 Hobro		120 m²784 m30-03-2026800.000 kr.6.667 kr./m²
Møllebakken 2
9500 Hobro		114 m²656 m24-02-2026850.000 kr.7.456 kr./m²
Østervang 11
9500 Hobro		118 m²960 m07-12-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²
Farvervænget 34
9500 Hobro		120 m²862 m20-03-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden