Vester Alle 33, Assentoft

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 112 m².1.770.496 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1964-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering1.444.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,43 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 765.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2022jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.245.000 kr.
2016jul.Ejerskifte765.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	145 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Vester Alle 41, Assentoft 8960 Randers SØ	129 m²	80 m	21-04-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Vinkelvej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	107 m²	84 m	05-10-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	364 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Højvangen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	108 m²	337 m	16-11-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Lillegade 3, Assentoft 8960 Randers SØ	105 m²	171 m	26-05-2024	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	664 m	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft 8960 Randers SØ	106 m²	417 m	11-01-2026	1.840.000 kr.	17.358 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	708 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	120 m²	303 m	29-04-2025	1.397.214 kr.	11.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu