Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vester Alle 34, Assentoft

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 115 m².1.817.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.360.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden jun. 2012
178k664k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20121.425.000 kr.I dag · vores estimat1.360.505 kr.Markedet · 1992369.840 kr.Markedet · 1993418.945 kr.Markedet · 1994563.960 kr.Markedet · 1995597.655 kr.Markedet · 1996682.755 kr.Markedet · 1997476.215 kr.Markedet · 1998211.600 kr.Markedet · 1999962.435 kr.Markedet · 2000769.465 kr.Markedet · 2001665.505 kr.Markedet · 2002927.475 kr.Markedet · 2003800.745 kr.Markedet · 2004898.840 kr.Markedet · 2005625.255 kr.Markedet · 20061.161.270 kr.Markedet · 20071.444.285 kr.Markedet · 20081.450.495 kr.Markedet · 20091.213.020 kr.Markedet · 20101.288.230 kr.Markedet · 20111.277.765 kr.Markedet · 20121.212.790 kr.Markedet · 20131.296.625 kr.Markedet · 20141.148.620 kr.Markedet · 20151.415.075 kr.Markedet · 2016748.880 kr.Markedet · 20171.207.155 kr.Markedet · 20181.003.145 kr.Markedet · 20191.424.850 kr.Markedet · 20201.482.925 kr.Markedet · 20211.654.390 kr.Markedet · 20221.787.790 kr.Markedet · 20231.725.000 kr.Markedet · 20241.503.855 kr.Markedet · 20251.745.585 kr.Markedet · 20261.969.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2012 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 33, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²76 m21-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²70 m20-08-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Vester Alle 41, Assentoft
8960 Randers SØ		129 m²155 m21-04-20241.535.000 kr.11.899 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²289 m02-07-20251.895.000 kr.16.623 kr./m²
Vinkelvej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		107 m²78 m05-10-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²
Storegade 59, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²589 m14-06-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft
8960 Randers SØ		120 m²340 m29-04-20251.397.214 kr.11.643 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²636 m02-03-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Højvangen 13, Assentoft
8960 Randers SØ		108 m²380 m16-11-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Lillegade 3, Assentoft
8960 Randers SØ		105 m²230 m26-05-20241.925.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden