Vester Alle 37, Assentoft

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.302 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 141 m².2.228.928 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.602.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,48 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 41, Assentoft 8960 Randers SØ	129 m²	43 m	21-04-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	38 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	182 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	166 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Storegade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	159 m	01-05-2024	1.428.000 kr.	10.500 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	224 m	06-05-2026	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Rønne Alle 7, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	152 m	14-11-2023	1.465.000 kr.	10.852 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	516 m	25-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	393 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	520 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu