Vester Alle 52, Assentoft

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 150 m².2.371.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.650.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,43 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2001 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg998.000 kr.
1995Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 41, Assentoft 8960 Randers SØ	129 m²	89 m	21-04-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	162 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	300 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	163 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Højvangen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	188 m	04-07-2026	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	485 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	614 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Højvangen 23, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	262 m	30-05-2026	2.935.000 kr.	18.344 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	555 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Rønne Alle 4, Assentoft 8960 Randers SØ	165 m²	33 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu