Vester Feldborgvej 16, Feldborg

Landejendom · 197 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 18.000 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 18000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.794 kr/m².7.157.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.575.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+453,86 pct. siden sep. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1990 · Alm. Salg: 725.000 kr.
14. dec. 2000 · Alm. Salg: 465.000 kr.
22. mar. 2001 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002465.000 kr.
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002465.000 kr.
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hogagervej 28, Feldborg 7540 Haderup	195 m²	581 m	08-01-2026	11.275.000 kr.	57.821 kr./m²
Teglværksvej 13, Feldborg 7540 Haderup	196 m²	3,2 km	06-01-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Herningvej 49 7540 Haderup	162 m²	4,9 km	15-04-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Hedevej 11 7540 Haderup	140 m²	5,7 km	10-11-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Eliseborgvej 14, Feldborg 7540 Haderup	150 m²	6,3 km	22-05-2025	21.500.000 kr.	143.333 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp 7540 Haderup	211 m²	9,0 km	22-02-2024	1.675.000 kr.	7.938 kr./m²
Over Høstrupvej 4 7540 Haderup	256 m²	7,7 km	04-02-2026	7.425.000 kr.	29.004 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove 7540 Haderup	140 m²	8,7 km	14-09-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Røjbækvej 1 7540 Haderup	140 m²	9,2 km	28-04-2026	6.400.000 kr.	45.714 kr./m²
Herningvej 68, Vistorp 7540 Haderup	318 m²	6,9 km	09-07-2026	4.700.000 kr.	14.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu