Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Vester Hanevad 2, Hanevadsholm

Fritidshus · 45 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HanevadsholmMedian pris/m² for fritidshus i Hanevadsholm (2740, sidste 24 mdr.): 24.750 kr/m² × 45 m².1.113.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.109.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden aug. 2021
104k446k788k1,1M1,5M19921995199820012004200720192022202523. aug. 2021570.000 kr.16. dec. 2025970.000 kr.I dag · vores estimat1.109.142 kr.Markedet · 1992103.500 kr.Markedet · 1993132.885 kr.Markedet · 1994156.465 kr.Markedet · 1995212.850 kr.Markedet · 1996238.500 kr.Markedet · 1997211.185 kr.Markedet · 1998355.500 kr.Markedet · 1999221.400 kr.Markedet · 2000234.990 kr.Markedet · 2001248.625 kr.Markedet · 2002450.810 kr.Markedet · 2003435.330 kr.Markedet · 2004630.495 kr.Markedet · 2005564.975 kr.Markedet · 2006626.715 kr.Markedet · 2007946.260 kr.Markedet · 2008704.520 kr.Markedet · 2009534.375 kr.Markedet · 2019770.400 kr.Markedet · 2020652.500 kr.Markedet · 20211.075.500 kr.Markedet · 20221.084.500 kr.Markedet · 20231.093.590 kr.Markedet · 20241.170.000 kr.Markedet · 2025933.525 kr.Markedet · 20261.094.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2021 · Alm. Salg
570.000 kr.
16. dec. 2025 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.109.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte570.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Hanevad 12, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		50 m²63 m02-08-20261.250.000 kr.25.000 kr./m²
Vester Hanevad 45, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		50 m²98 m16-07-20261.695.000 kr.33.900 kr./m²
Vester Hanevad 30, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		50 m²101 m20-11-20251.075.000 kr.21.500 kr./m²
Vester Hanevad 40, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		50 m²142 m05-10-20251.600.000 kr.32.000 kr./m²
Vester Hanevad 64, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		50 m²218 m03-04-20241.250.000 kr.25.000 kr./m²
Vester Hanevad 20, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		58 m²66 m01-05-20241.550.000 kr.26.724 kr./m²
Heimdalsvej 8, Godthåb
2740 Skovlunde		50 m²149 m08-02-20241.300.000 kr.26.000 kr./m²
Draupnersvej 24, Godthåb
2740 Skovlunde		40 m²161 m08-04-20251.495.000 kr.37.375 kr./m²
Øster Hanevad 35, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		40 m²176 m12-03-2025752.500 kr.18.812 kr./m²
Øster Hanevad 11, Hanevadsholm
2740 Skovlunde		50 m²179 m15-11-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden