Vester Hanevad 45, Hanevadsholm

Fritidshus · 50 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HanevadsholmMedian pris/m² for fritidshus i Hanevadsholm (2740, sidste 24 mdr.): 24.750 kr/m² × 50 m².1.237.500 kr.
2Vores vurdering1.369.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,20 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 530.000 kr.
23. aug. 2023 · Alm. Salg: 530.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2024Bygget
2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024530.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024530.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Hanevad 40, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	44 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Vester Hanevad 30, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	62 m	20-11-2025	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Vester Hanevad 12, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	102 m	02-08-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Vester Hanevad 64, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	122 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Vester Hanevad 2, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	45 m²	98 m	18-11-2025	970.000 kr.	21.556 kr./m²
Vester Hanevad 20, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	58 m²	33 m	01-05-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Øster Hanevad 11, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	145 m	15-11-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Heimdalsvej 8, Godthåb 2740 Skovlunde	50 m²	150 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Øster Hanevad 25, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	172 m	14-05-2025	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Øster Hanevad 24, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	183 m	24-04-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu