Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vester Kirkestræde 5, 1.

Lejebolig · 75 m² · bygget 1882

Om boligen

Lejebolig på 75 m², 2 værelser, opført i 1882. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1882
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
478 m²
Bebygget areal
239 m²
Erhvervsareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.317 kr/m².10.200.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.045.232 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,05 pct. siden jan. 2000
1,3M2,5M3,7M4,9M6,1M199920002005200620142015201620202025202624. jan. 20001.450.000 kr.I dag · vores estimat2.045.232 kr.Markedet · 19992.673.300 kr.Markedet · 20054.687.500 kr.Markedet · 20065.240.400 kr.Markedet · 20145.697.150 kr.Markedet · 20153.717.075 kr.Markedet · 20161.271.175 kr.Markedet · 20202.833.350 kr.Markedet · 20256.071.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (lejebolig)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2000 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt på tvangsauktion1.450.000 kr.
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Integade 4, 1. th
8900 Randers C		120 m²26 m08-05-202510.200.000 kr.85.000 kr./m²
Integade 4, 1. tv
8900 Randers C		126 m²26 m08-05-202510.200.000 kr.80.952 kr./m²
Houmeden 13, 1.
8900 Randers C		136 m²33 m08-05-202510.200.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden