Vester Kirkestræde 6, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1896
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Erhvervsareal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.451 kr/m².2.746.588 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 13.691 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.130.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,41 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.037.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte1.037.400 kr.
2016mar.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Voldgade 10, 3. 8900 Randers C	120 m²	165 m	23-09-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv 8900 Randers C	120 m²	192 m	08-11-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
St. Voldgade 8, 2. 8900 Randers C	112 m²	51 m	11-12-2023	4.260.881 kr.	38.044 kr./m²
Kirkegade 2, 3. th 8900 Randers C	112 m²	139 m	02-10-2026	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv 8900 Randers C	122 m²	409 m	02-07-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25 8900 Randers C	113 m²	210 m	27-08-2024	2.865.000 kr.	25.354 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81 8900 Randers C	116 m²	476 m	04-12-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55 8900 Randers C	116 m²	476 m	05-12-2024	3.245.000 kr.	27.974 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18 8900 Randers C	126 m²	230 m	04-11-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Vestergade 68, 3. tv 8900 Randers C	119 m²	733 m	27-11-2025	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu