Vester Korupvej 16

Landejendom · 165 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 497.633 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 497633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.839 kr/m².3.967.857 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)497633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.907.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,23 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (landejendom)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.907.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte6.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trinnerupvej 16, Vester Korup 9575 Terndrup	123 m²	1,1 km	18-06-2026	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Trinnerupvej 20, Vester Korup 9575 Terndrup	116 m²	1,8 km	16-01-2024	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Mølledamsvej 7 9575 Terndrup	150 m²	4,0 km	09-03-2026	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²
Hedevej 38 9575 Terndrup	120 m²	3,3 km	30-06-2026	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Hedevej 38 9575 Terndrup	120 m²	3,3 km	24-03-2026	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Skørpingvej 22 9575 Terndrup	266 m²	4,8 km	21-02-2024	2.100.000 kr.	7.895 kr./m²
Kummerhøjvej 8 9575 Terndrup	272 m²	7,7 km	13-07-2026	12.700.000 kr.	46.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu