Vester Land 18, Sønderho

Villa · 218 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.739 m², 8 værelser, opført i 1867, renoveret i 2013. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 218 m².2.960.440 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1867 (159 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.558.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,77 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.012.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel1.012.000 kr.
Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Land 89, Sønderho 6720 Fanø	177 m²	570 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Vester Land 59, Sønderho 6720 Fanø	119 m²	395 m	14-02-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Vester Land 9, Sønderho 6720 Fanø	111 m²	135 m	11-11-2024	1.248.000 kr.	11.243 kr./m²
Bjerrevej 6, Sønderho 6720 Fanø	182 m²	316 m	06-10-2024	1.840.000 kr.	10.110 kr./m²
Landevejen 3, Sønderho 6720 Fanø	170 m²	514 m	27-12-2023	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	386 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	386 m	19-11-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Landevejen 51, Sønderho 6720 Fanø	136 m²	416 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Øster Land 28, Sønderho 6720 Fanø	137 m²	597 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	441 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu